雪州Damansara Damai商业地价创新高

2013 年4月 25 日,雪州内位于Damansara Damai的一亩商业用地成功交易,创下该地区商业用地成交价格的历史新高。

成交产业                     : 商业发展地(Lot 70309, PN 22373, Mukim Sungai Buloh, District Petaling, Selangor)

地点                             :Damansara Damai, Sungai Buloh, Selangor

地契                             :99 年限期地契 (Leasehold 99 years)

面积                             :9.59 依格 (9.59 acres)

交易价                         :RM 83,548,080

每方尺价格                 :每方尺马币两百元(RM200 per square foot)

交易日期                     :25 / 4 / 2013

卖(vendor)                 : M K Land Holdings Berhad 属下子公司 Medan Prestasi Sdn Bhd

买方(purchaser)   : Jaya Megah Building & Engineering Sdn Bhd

备注 (Note)                :

30 /6 /2012的专业沽价报告指出该地段的市价为每方尺RM125。接近一年的时间,此地段就以高过沽价报告60%的价钱成交。

(Valuation report conducted on 30/6/2012 indicated the market value of the Subject Land is RM125psf. The transaction price is 60% higher from the Valuation within a year)

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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