森那美集团脱售Oasis Square商业大楼

Oasis Square copy

森那美集团(SIME Darby Berhad),马来西亚国内一家上市公司于2013 年5月 16 日成功脱售一所位于雪州Ara Damansara 的一栋12 层高的商业大楼。

成交产业: 一栋1 2 层高的商业大楼。该大楼名为H 座,Oasis Square(PT 9, HS(D) 11073, Mukim Damansara, District Petaling, Selangor)

地点:八打灵区内的Ara Damansara

地址:Block H, Oasis Square, No. 2, Jalan PJU 1/2A, Ara Damansara, 47310 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan

地契:永久地契 (Freehold)

大楼面积:191,399 方尺 (191,399 square feet)

交易价:RM 124,500,000

每方尺价格:每方尺六百五十元五十仙令吉(RM650.50 per square foot)

交易日期:16 / 5 / 2013

卖方(vendor)): 森那美(SIME Darby Berhad) 属下子公司 Sime Darby Ara Damansada Sdn Bhd & Sime Darby Burnfield Holding Sdn Bhd

买方(purchaser) :Burnsfield Oasis Tower Sdn Bhd

备注(note):

  1. 29/3/2013的专业沽价报告指出该商业大楼的市价为马币115,000,000。然而,此栋大楼却以高过沽价报告中的8.3 % 价格成交。 (Valuation report conducted on 29/3/2013 indicated the market value of the Subject Property is RM115 Million. The transaction price is 8.3% higher from the Valuation)
  2. 这项交易为现款交易。 (This is a cash consideration transaction)
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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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