泛马工业集团脱售Menara PMI商业大楼

泛马工业集团(Pan Malaysia Industry Berhad),马来西亚国内一家上市公司于2013 年5月 16 日成功脱售一所位于吉隆坡内一栋15 层高的商业大楼。

成交产业:一栋1 5 层高的商业大楼。该大楼拥有2 层的地下泊车层(Basement Parking),共87 个泊车位。此商业大楼名为Menara PMI。(Lot 1161, Section 57, Town and District of Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan)

地点:吉隆坡市区

地址:No. 2, Jalan Changkat Ceylon, 50200 Kuala Lumpur

地契:永久地契 (Freehold)

大楼面积:172,126 方尺 (172,126 square feet)

交易价 :RM 60,000,000.00

每方尺价格:每方尺三百四十八元五十八仙令吉(RM348.58 per square foot)

交易日期:16 / 5 / 2013

卖方(vendor):泛马工业集团(Pan Malaysia Industry Berhad) 属下子公司 Fairways Properties Sdn Bhd

买方(purchaser):Admiral Gateway Sdn Bhd

备注 :2/4/2013的专业沽价报告指出该商业大楼的市价为马币55,000,000。然而,此栋大楼却以高过沽价报告中的9.09 % 价格成交。 (Valuation report conducted on 2/4/2013 indicated the market value of the Subject Property is RM55 Million. The transaction price is 9.09% higher from the Valuation)

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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