马敦集团与柔佛机构等值对换产业

V Sq PBD Exchange

马敦集团(Malton Berhad) 与柔佛机构(Johor Corporation) 两大产业发展商在2013 年5 月10 日宣布以相等的价值互相对换两项产业的拥有权。

马敦集团以位于八打灵一栋名为V-Square的商业大楼与柔佛机构换取位于白沙罗高原的白沙罗市中心大厦(Pusat Bandar Damansara Complex)。两项产业的价值为RM140,000,000

此交易后,柔佛机构将拥有V-Square的一栋全新的20 层楼高商业大楼以及964 个泊车位。V-Square的地址为 Jalan Utara, Section 14, Petaling Jaya, Selangor。此大楼的地契为99 年有限期地契。一般相信柔佛机构将会将V-Square 商业大楼作为投资产业,以租金作为该产业的最大收入。

马敦集团则得到白沙罗市中心大厦,一个拥有9 栋商业旧楼的发展计划。此计划的土地面积共6.95依格。此大厦的地契为永久地契。马敦集团将会翻新发展白沙罗市中心,将发展3 栋服务式公寓,2 栋商业大楼以及购物广场。

值得一提的是,马敦集团将要翻新发展的白沙罗市中心计划的位置非常靠近即将在2017 年投入运作的捷运站,即Semantan 捷运站与Pusat Bandar Damansara 捷运站。

根据以上的资讯,产业投资者可期待在白沙罗市中心的地段将会出现新的景象。在马敦集团翻新了此地段后,投资者将有另一项选择进行投资。然而有关产业的价格则在现阶段不祥。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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