雪州双溪龙镇住宅发展地成交

Bdr Sungai Long-SYF Land Purchase copy

位于雪兰莪州的双溪龙镇 (Bandar Sungai Long) 是位于吉隆坡以南的一个发展重镇。由于离开吉隆坡及加影(Kajang)市区不远并有方便的交通设施,因此双溪龙镇成了人们选择置业的其中一个热点。在1/7/2013, 一亩发住宅发展地成功在市场成交。在此分享简单资料:

成交产业:一亩发展地(Geran 33372, Lot 2883,Mukim Cheras, District of Hulu Langat, Selangor)

地点:位于双溪龙镇地势较高的地区,离开双溪龙镇高尔夫球场不远。连接此处的高速大道有焦赖-加影大道(Cheras-Kajang Highway) 与加影外环大道 (SILK Highway)。

地契:永久地契(Freehold)

土地用途:目前此土地还是农业用地,但根据加影市议会的城市规划图,此地被规划为住宅用地。

面积:7.39 英亩 (7.39 acres)

交易价:RM 16,000,000

每方尺价格:每方尺四十九令吉七十仙(RM49.70 per square foot)

交易日期:1 / 7 / 2013

卖方(vendor): Ho Kim Yoke

买方(purchaser):SYF 资源属下子公司,SYF Development (M) Sdn Bhd

备注:产业顾问公司KGV International Consultant (M) Sdn Bhd 所进行的沽价报告显示该地段的市价为RM16,425,000 相等于每方尺价格五十一令吉 (RM 51 per square foot)。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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