公积金局购吉隆坡QuillCity广场

Quil City copy马来西亚公积金局购买Quill City购物广场成为其下投资产业。这将是公积金局第一次购买商业广场成为旗下的投资产业。

Quill City 位于吉隆坡市中心的主干公路,苏丹伊斯迈路旁,共占地7 英亩。Quill City 的前身是一个被搁置的工程 – 愿景城(Vision City),共占地11.5英亩。此计划原本由RHB Dawoo发展,但由于亚洲金融风暴,计划未能如期完工并从此搁置下来。较后Quill 集团就将计划接管。愿景城原本的发展项目包括商业购物广场,商业办公大楼以及服务式公寓.

这次公积金局所收购的产业只有计划中的购物广场而已,并不是接收整个计划。公积金局是以每方尺1,561 令吉,共12 亿令吉的价格成交。Quill City 广场共有大约770,000方尺的可租用面积(Net lettable area)。 据了解,已经有两家超级市场及一家戏院已经决在广场建好后就租下Quill City 广场营业,其中一家超级市场就租用了230,000方尺的可租用面积。再者,在考虑到公积金局只是一个投资机构,并没有打理广场的经验,因此很可能与Quill 集团组成合作伙伴,让该集团继续管理Quill City 广场而公积金局则注重投资回酬率。

Quill City 广场建成后将是全国拥有最长面向大路景观(main road frontage)的购物广场并且拥有大约300 米的人行天桥将Medan Tuanku 单轨列车站相连接起来。

Quill 集团打算在明年推出计划内的服务式公寓,Quill Residence。此计划共有552 个单位而预测价格将会定在每方尺1,300令吉。若服务式公寓成功售墼同时吸引到人们来居住,这肯定为Quill City 广场增加人流量。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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One Response to 公积金局购吉隆坡QuillCity广场

  1. yen说道:

    so good price…their cost only 400 +

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