雪州发展局撤禁令,马资源购得八打灵中环

PJ Sentral

雪州经济发展局(Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor, 简称PKNS)撤回对马资源(Malaysia Resources Corporation Berhad, 简称MRCB) 对收购八打灵中环70%股权的禁令,进一步扫除发展八打灵中环的障碍。据了解,虽然还有些法律问题还待解决,但马资源已经铁定成为八打灵中环这项大计划的主要发展商。

八打灵中环是一项庞大的旧区重建计划,将被重新建造成为一个商业及交通枢纽项目。八打灵中环位于八打灵再也的市中心的Section 52,此地区位于联邦大道旁也毗邻八打灵再也市政厅办公大楼,是八打灵的心脏地带, 离开吉隆坡市中心大约13 公里而距离雪州首府沙阿南大约13 公里。除了联邦大道外,其他连接此地的重要大道有白蒲大道(Lebuhraya Damansara Puchong)与新班底大道(New Pantai Expressway)。附近的交通设施包括Asa Jaya 与Taman Jaya 轻快铁站。

此区重建后将会包含酒店,商业办公楼,商业店铺,服务试公寓,地底层泊车位以及一片大约4英亩的绿肺。发展计划内的建筑将会根据绿色建筑物指标的金色水平(Green Building Index, Gold Status)来建造,希望营造一个即适合工作又适合居住的绿色环境。发展计划内还备有会展中心,会议厅,期望吸引世界级的展览会与国际研讨会到来这里举行。八打灵中环计划占地共40 英亩预测重新发展后的总价值为30 亿令吉。

由于策略地点,规划全面,交通方便,相信八打灵中环将改变八打灵地区的面貌,进影响四周的产业价格。这样一个庞大的发展计划肯定引起投资者的兴趣,也能够吸引多家国际企业到来设立商业事务处。如此一来,此地将会成为人们聚集的热点,所以不只此计划内的产业有价,更是能够带动四周的产业价格。预测八打灵的二手房产将进一步升温,价格将平稳看涨。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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