八打灵希尔顿酒店5 千万换新装

PJ Hilton copy

随着香港李嘉诚集团注资提升巴生百利广场后,灵希尔顿酒店集团(Hilton Hotel Group) 将以五千万令吉装修该集团在八打灵的酒店,提升该酒店的外观以及内部装潢,迎接2014 年马来西亚旅游年。

八打灵希尔顿酒店(PJ Hilton Hotel) 是一所拥有30 年历史的酒店。这所酒店的前身为Jaya Puri Hotel,并由国家企业 (PERNAS,简称国企) 属下的Pernas Hotel Chain Holdings Sdn Bhd 所拥有。1982 年间,希尔顿集团购买此酒店并将酒店名称改为八打灵希尔顿酒店。

希尔顿集团接管该酒店管理权后曾暂时关闭酒店进行维修工作,并在1984 年间从新营业。当时的希尔顿酒店拥有398 间客房,总面积为210,000 方尺。在1992 年间,酒店再次经历扩建,将酒店总面积提升至433,996 方尺,共有554 间客房。希尔顿酒店管理层有信心在这次的提升工程后能够将住客率(Occupancy Rate) 再度提升10%。

八打灵希尔顿酒店位于联邦大道旁,南通巴生/沙阿南,北接孟沙/吉隆坡,地点策略自然不再话下。由于地点显著,该酒店已成为了该地区的重要地标。

酒店翻新是酒店业者的一个趋势也是为产业保值或升至的重要工程。根据产业沽价学,产业的价值是与酒店的收入成为正比,客房租金,酒店住客率以及餐饮业等的收入等都直接影响该产业的价值。因此,定期的装修或翻新酒店除了可提升酒店的住客率,其实也是间接的为产业保值的方法。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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