马资源欲脱售吉隆坡中环商业办公大楼

Platinium Sentral

吉隆坡中环广场(KL Sentral) 是吉隆坡主要的交通枢纽,是电动火车,轻快铁,单轨列车以及机场高速列车的汇集总站。这是一个以交通总站为发展主题的综合产业计划。计划位于吉隆坡十五碑(Brickfields),离开吉隆坡市区以南大约3 公里,共占地72 英亩。马资源 (Malaysia Resources Corporation Berhad)是此计划中的主要发展商,从1995 年开始策划并预计在2015 年完成。

在吉隆坡中环计划内除了交通总站外也包含了商业办公楼,服务式公寓,酒店,商业店铺。整个发展计划被分为14 个不同的发展区域。在目前来看,马资源已经完成了总发展蓝图中的大约九成,如今放出消息欲出售计划中E 地段上的办公楼,此发展名为Platinum Sentral。

Platinum Sentral是由五栋四到五层楼的办公楼以及小型商业广场所组成并成功获得新加坡建筑局 (Singapore Building & Construction Authority) 鉴定为白金级别环保建筑物获得Green Mark Platinum Award。现阶段这建筑物都分别出租,其中的租户如马来西亚陆路交通委员会 (SPAD)以及马来西亚中小型工业协会(SME Corp) 等。

Platinum Sentral办公楼共有980,000方尺的建筑总面积以及445,000 方尺的可租用面积。马资源对市场的叫价为7.5 亿令吉,等同于每方尺可租用面积1,685 令吉。

据报道,倘若马资源成功脱售此产业将为该集团带来大约3.5 亿令吉的盈利,这将对马资源的股值起着正面的影响。马资源已经委托产业顾问公司着手处理脱售事项并预测将在2014 年第三季度成功交易。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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