丽阳机构增持依斯干达特区发展地段

TROP - Nusajaya copy

马来西亚上市产业版上市公司丽阳机构 (Tropicana Corporation Berhad) 收购柔佛州依斯干达特别发展区内地段,增持该集团的旗下的发展地皮。以下分享简单资料:

成交产业:发展用地[Lot 313, 321, 324-328, 337, 339, 340, 342, 343, 795, 797,65678-65681, all within Mukim of Pulai, District of Johor Bahru, Johor Darul Takzim]

地点:此地段毗邻依斯干达发展区内的旗舰B区 (Zone B) 以北,第二环公路(Second Link) 将位于旗舰B 区内的奴莎再也 (Nusajaya) 互相连接起来。奴莎再也是依斯干达特区内发展最快速的旗舰区,内有乐高主题公园 (Legoland Park), 松下影城(Pinewood Studious), 哥打依斯干达 (Kota Iskandar) 等等。

地契:永久地契。

土地面积:256.54 英亩 (256.54 acres)

土地用途:有一部分是农业用地,一些则是工业用地。但发展商将向地方政府申请成为综合发展用地。

成交价 :RM 366,550,573.30

每方尺价格:RM 32.80 per sq ft

交易日期:13/9/2013

卖方:Lee Pineapple Company (Ptd.) Ltd.

买方:丽阳机构属下子公司 Tropicana Desa Mentari Sdn Bhd

备注:预测丽阳机构此计划的发展总价值为64 亿令吉。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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