Y&G集团收购农业研究局巴生地段

MARDI Research Land copy

为了拓展巴生谷的产业发展活动,马来西亚产业公司Y&G 集团宣布收购马来西亚农业研究发展局(Malaysia Agricultural Research and Development Institute简称MARDI) 位于巴生的土地,加速该公司的产业发展策略。以下分享发展地段简单资料:-

成交产业:一亩发展地皮[HS (D) 129802, Lot 126299, Mukim and District of Klang, Selangor Darul Ehsan]

地点:此地段坐落在策略地点,附近有大型产业发展计划如 Alam Impian,哥打格姆宁(Kota Kemuning) 以及Bukit Rimau。通往此地段的主要高速公路是沙阿南高速公路 (KESAS Highway) 。

地契:99 年有限期地契

土地用途:具备发展潜能的农业地段

总面积 :267 英亩 (267 acres)

成交价 :一亿令吉 (RM 100,000,000) * 备注2

每方尺价格:八令吉六十仙 (RM 8.60 per square foot)

交易日期:17 / 9 / 2013

卖方:马来西亚农业研究发展局

买方:Y&G集团属下子公司Hala Kota Development Sdn Bhd。

备注:

  1. Y&G 集团将把地段发展成为一个综合城镇,预计发展总价值约超过10 亿令吉。
  2. 根据产业顾问仲量行30/8/2013的沽价报告,此地段的市价为242,000,000 (每方尺二十令吉八十仙),比市价低57.8%。Y&G 集团能够以廉宜的价格购得此地,肯定附带一定的条件。相信Y&G集团将从新发展毗邻此地皮的农业研究所作为换取廉价地皮的条件。
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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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