利实镀钢沙阿南格兰玛丽工业园购产业

Glenmarie copy

利实镀钢(Lysaght Galvanized Steel Berhad) 宣布收购位于格兰玛丽(Glenmarie Industrial Park)的工业产房以及办公楼,充当该集团行政总部大楼 。以下分享有关该土地的简单资料。

产业:一亩建有单层厂房,3 层办公楼及1 个保安亭的工业用地(Geran 215842, Lot 61860, Town of Glenmarie, District of Petaling, Selangor Darul Ehsan)

地址:11, Jalan Majistret U1/26, Seksyen U1, Glenmarie Industrial Park, 40150 Shah Alam,  Selangor Darul Ehsan

地点:此地段位于沙阿格兰马丽工业园 (Glenmarie Industrial Park),其位置是在与联邦大道旁,离开吉隆坡以西南大约21 公里,离开沙阿南市区以东北大约7 公里,离开八打灵再也以西南大约13 公里。除了联邦大道外,也有好几条高速公路穿梭与此,如薪班底谷大道 (New Pantai Expressway) ,北巴生谷大道 (North Klang Valley Expressway) 等。

地契:永久地契 (Freehold)

面积:39,945 方尺 @ 0.917 英亩

建筑面积:

  • 厂房面积 -20,085 方尺
  • 商业办公楼面积-   9,916 方尺
  •  保安庭面积-  96 方尺

成交价 :一千一百万令吉(RM 11,000,000)

每方尺价格:二百七十五令吉三十七仙 (RM 275.37 per square foot)

(对比土地面积)

交易日期:20/9/2013

买方 :利实镀钢

卖方: LMSB

备注 :根据产业顾问 Raine Horne International Zaki & Partners 在8/7/2013 的沽价报告,此产业的市价为RM 11,500,000。 因此,成交价格比沽价报告低了RM 500,000。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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