在产业发展界频频收购土地，大展拳脚的马星集团(Mah Sing Group Berhad) 近来取消了之前所购买位于新山Senibong Cove 的发展地段 (我曾经报道过此交易)。原因是因为买方无法获得进入此地段的路段批准，而根据购买合约马星集团有权取消合约。然而这却无阻该集团要在柔南依斯干达特区发展分一杯羹的决心。如今，马星集团再次收购巴西古当大片发展地段，为该集团扩充发展地库，可谓塞翁失马。以下分享简单土地资料：

成交产业：31亩位于巴西古当Bandar Bistari Perdana的发展地皮。

地点：此地段位于柔佛新山以东，毗邻依斯干达特区旗舰D 区。 离开巴西古当港口大约12 公里，离开新山市中心约28 公里。附近的住宅区有Taman Kota Masai, Taman Nusa Damai, Taman Layangkasa 等。新山理工学院也离开此处不远。

土地用途：拥有发展潜能的农业地段。

面积：1,351.84 英亩 (1,351.84 acres)

交易价：

• RM 429.868,897.92
• RM 411,163,937.85 * 备注2

每方尺价格：

• 每方尺七令吉三十仙（RM 7.30 per square foot）
• 每方尺六令吉九十八仙 (RM 6.98 per square foot) * 备注2

交易日期：1 / 10 / 2013

卖方(vendor) ：Bistari Land Sdn Bhd

买方（purchaser）：马星集团属下子公司Sanjung Tropika Development Sdn Bhd

备注：

1.据了解，马星集团打算将此地段发展成为住宅城镇，预计发展总价值为50 亿令吉，整个发展计划将在7 年内完工。计划预计将在2014 年度下半年开始动工。

2.马星集团在17/10/2013 宣布降低土地交易价格主要因为偿还期限由原本48 个月缩短至24 个月。新的土地建议价格未RM 411,163,937.85，马星集团因此剩下了RM 18,704,960.07相等于每方尺32仙。