联合吉星购产业进军地产业

Menara Liang Court

联合吉星(United Bintang Berhad) 宣布透过子公司收购槟城乔治市一栋办公大楼,打算加以翻新成为服务式公寓然后出售,供应市场。以下分享发展计划简单资料。

成交产业:1 栋25 层楼高的办公大楼(Lot 1243, Seksyen 13, Bandar Georgetown, District of Timur Laut, Pulau Pinang)

地点:产业位于槟州首府乔治市的市中心。槟岛的地标也是州政府的行政大厦,光大大厦(Menara KOMTAR) 距离此地点以东南大约1.5 公里。商业购物广场到处林立,其中便有Prangin 广场,GAMA 广场,光大广场以及正在建造中的槟城时代广场综合发展计划也离此地不远。槟岛金融中心(Lebuh Pantai)以及穿梭槟岛与北海的渡轮码头距离此地点以东约个别3.2 公里以及3.5 公里。

地址:Menara Liang Court, No. 37, Jalan Sultan Ahmad Shah, 10050, Pulau Pinang.

地契:永久地契 (Freehold)

土地面积:0.81 英亩 (0.81 acres)

可租用面积:42,588.35 方尺 (42,588.35 square feet)

成交价格:RM 15,037,634.70

每方尺价格:三百五十三令吉(RM 353 per square foot)

日期:21 / 10 / 2013

卖方:Meridian Atlantic Sdn Bhd

买方:联合吉星属下子公司Planitum Menefest Sdn Bhd

备注:根据产业顾问亨利地产顾问槟州分行(Henry Butcher (Penang) Sdn Bhd)于18/10/2013 的沽价报告指出,该产业的市价为RM 15,300,000。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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