马来西亚国内两家著名产业发展公司,置地通用(L&G Berhad) 与大马置地 (Mayland) 决定联营开发一项位于吉隆坡安邦路的综合性产业。两家公司共同成立 Xtreme Meridian Sdn Bhd 购买一下地段联合开发。置地通用与大马置地个别持有联营公司50.01% 与49.99% 的股权。以下分享有关地段的简单资料:
产业地段:一亩商业地段(Lot 18152, Section 2, Batu 4, Jalan Ampang, Town of Ulu Kelang, District of Gombak, Selangor Darul Ehsan)
地点:地段位于Jalan Ampang Kiri,毗邻两家发展公司曾共同发展的产业计划The Element @ Ampang,地点策略,交通方便 。可通往此地方的道路有安邦路(Jalan Ampang),第二中环公路 (Middle Ring Road II),大使-淡江高速大道 (Duta-Ulu Kelang Expressway)等。离开吉隆坡双子塔以东大约5 公里距离。
地契:99 年有限期地契 (Leasehold 99 years)
土地用途:商业用地 (Commercial Land)
土地面积:5.67 英亩(5.67 acres)
发展项目概念:地主已在4/7/2013获得安邦再也市议会所发出发展批文。该批文允许发展商建造4 栋服务式公寓以及9 层楼高的商业店铺。预测的发展总价值为 RM 788,700,000。
成交价格:RM 118,493,800
每方尺价格:四百八十令吉 (RM 480 per square foot)
日期:12 / 11 / 2013
卖方:Bingo’s Golf Sdn Bhd
买方:Xtreme Meridian Sdn Bhd
备注:产业顾问公司PA International 于10/10/2013 的产业沽价报告指出该地段的市价为RM 126,000,000 既每方尺510 令吉。换言之,买方是以低于沽价报告每方尺30 令吉的价格购入此地段。