新加坡邮政收购沙阿南Axis大厦

Plaza Axis copy

新加坡邮政公司 (Sing Post) 通过子公司宣布收购位于沙阿南的AXIS 大厦,支持该集团在区域的营运。以下分享发展计划简单资料:

成交产业:一栋五层楼高的办公楼与厂房产业,包括两层楼的地低泊车层(Lot 52746, Town of Glenmarie, District of Petaling, Selangor Darul Ehsan)

地点:AXIS 大厦位于沙阿南著名的工业区内,该产业面向繁忙的联邦大道,地点非常策略及显眼。沙阿南市中心离开此地点以西大约8 公里而梳邦飞机场则离开此地点以北大约6 公里。

地址:Lot 5, Jalan Penyair U1/44, Off Jalan Glenmarie, Temasya Industrial Park, Batu Tiga, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan

地契:永久地契 (Freehold)

土地用途:工业用土 (Industrial)

土地面积:1.26 英亩 (1.26 acres)

建筑面积:117,240.5 方尺 (117,240.5 square feet)

建筑年龄:大约15 年

成交价格:RM 34,000,000

每方尺价格(对比建筑面积) :二百九十令吉(RM 290 per square foot)

日期:26 / 12 / 2013

卖方:AXIS 产业信托 (AXIS Real Estate Investment Trust)

买方:新加坡邮政属下子公司 Collective Developers Sdn Bhd

备注:根据产业顾问CH Williams, Talhar & Wong 于19/12/2013 的估价报告指出,该产业的市价为RM 32,000,000。因此成交价格比估价报告高出了两百万令吉。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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