Quill 资本产业信托 (Quill Capital REITS) 向马资源(Malaysia Resources Corporation Berhad) 收购位于吉隆坡中环的商业大楼,为其下产业信托增加一项深具潜力的产业项目。以下分享发展计划简单资料:
成交产业:5栋四层到七层的商业办公大楼,包括两层楼的地低泊车层。(Geran 46222,Lot 73, Section 0070, Town and District of Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan)
地点:Platinum Sentral 位于吉隆坡主要交通枢纽的吉隆坡中环综合发展计划中,是整个发展计划中的一部分。吉隆坡中环是轻快铁,单轨列车以及电动火车的汇集总站。被开发的产业包括商业办公大楼,高级酒店,服务式公寓,商业店铺等等。这是马资源在最显眼最成功的产业项目。
地址:Platinum Sentral, Jalan Stesyen Sentral, Kuala Lumpur Sentral, 50470, Kuala Lumpur。
地契:永久地契 (Freehold)
土地面积:1.26 英亩 (1.26 acres)
建筑面积:980,000 方尺 (980,000 square feet)
可租用面积:450,000 方尺 办公大楼面积(450,000 square feet)
租用率:办公大楼100% ,商业店铺20%。
成交价格:七亿五千万令吉(RM 750,000,000)
每方尺价格(对比可租用面积) :一千六百六十七令吉(RM 1,667 per square foot)
日期:30 / 1 / 2014
卖方: 马资源 (Malaysia Resources Corporation Berhad)
买方 : Quill 资本产业信托 (Quill Capital REITS)
备注:根据产业顾问CH Williams, Talhar & Wong 于22/1/2014 的估价报告指出,该产业的市价为RM 750,000,000。这也是马资源对该产业的市场叫价。