一马发展收购巴生自由贸易区旁地段

1MDB - PKFZ copy

马来西亚政府官联公司一个马来西亚发展机构,简称一马发展机构 (1 Malaysia Development Berhad) 透过旗下子公司宣布收购位于巴生自由贸易区旁的一亩土地作为发展用途。以下分享地皮简单资料:

成交产业:1 亩发展地皮[Lot 72779, PN 7375, Mukim and District of Klang, Selangor Darul Ehsan]

地点:此地段位位于巴生自由贸易区 (Port Klang Free Trade Zone) 旁,此区有名为英达岛 (Pulau Indah) 是巴生地区以西的一个岛屿。通往次地区的公路有联邦大道,沙阿南大道以及北巴生谷大道等。

地契:99 年有限期地契

土地用途:发展用途

土地面积:土地总面积为381 英亩,由于该地段的2 英亩将割让与州政府做为发展地方设施用途,因此土地净面积为379 英亩。然而一马发展机构只收购其中310 英亩的发展地段。

总交易价:RM 317,334,600

每方尺价格:RM 23.50

交易日期:20 / 2 / 2014

卖方(vendor) :Tadmax 集团属下子公司Tadmax Power Sdn Bhd

买方(purchaser) :一马发展机构 (1 Malaysia Development Berhad) 属下子公司Ivory Merge Sdn Bhd

备注:根据产业顾问Azmi & Co在25/1/2014做出的沽价报告指出,倘若地主将该地段的用途改换成为工业用地,地价将会增值至每方尺25 令吉。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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