马星集团收购沙阿南高尔夫球场部分地段

Mah Sing - KGSAS copy

马来西亚著名发展商马星集团 (Mah Sing Group Berhad) 宣布收购沙阿南苏丹沙拉胡丁阿都阿兹高尔夫球场部分土地做为发展产业项目地段。以下分享发展地段简单资料:

成交产业:一亩发展地段[PN 11895, Lot 741, Section 13, Town of Shah Alam, District of Petaling, Selangor Darul Ehsan]

地点:此地段是位于沙阿南苏丹沙拉胡丁阿都阿兹高尔夫球场的部分土地 。衔接次地段的主干公路有北巴生谷大道(North-Klang Valley Expressway), 联邦大道,Guthrie 走廊大道以及Elite 大道,交通四通八达。沙阿南市的各大霸级市场如巨人以及特意购距离此处大约2 公里。然而距离此处大约1 公里设有高等学府如管理以及科学大专院校以及 PTPL 学院。

地契:99 年有限期地契 (Leasehold 99 years)

土地用途:注册在地契上的土地用途是“高尔夫球场”。倘若要进行产业项目发展则必须向雪兰莪州土地及矿物局申请转换土地用途。

总面积 :88.43 英亩 (85.43 acres)

成交价 :RM 327,447,110.40

每方尺价格:八十八令吉 (RM 88 per square foot)

交易日期:12 / 3 / 2014

卖方:Great Doctrine (M) Sdn Bhd

买方:马星集团属下子公司Enchanting ViewDevelopment Sdn Bhd

备注:据了解,该地段将会被发展成为高级住宅区,其中备有公寓,排屋,半独立以及独立式房屋。计划当中的产业除了可以享受高尔夫球场的景观外同时也将备有居民俱乐部。初步估计发展计划发展总价值为25 亿令吉。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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