EcoWorld集团向丽阳机构 (Tropicana Corporation Berhad) 收购位于雪兰莪南部走廊的城镇发展地段,准备大展拳脚。这也意味着,雪兰莪州南端即将出现一个让产业市场期待的产业项目。以下分享成交地段的简单资料:
成交产业:11 亩发展地段(PT 33010, 33019 – 33028,Mukim of Tanjung Dua Belas, District of Kuala Langat, State of Selangor)
地点:此地段位于沙阿南哥打格姆宁 (Kota Kemuning) 以南,毗邻丽阳机构Troipcana Aman 产业计划,离开吉隆坡市中心大约40 公里,八打灵再也大约30 公里,沙阿南市区20 公里以及巴生市区大约10 公里。通往此处的主要高速大道有沙阿南大道 (KESAS Highway), 巴生谷南部大道 (South Klang Valley Expressway),沙阿南-格姆宁大道 (Lingkaran Kemuning Shah Alam) 以及中部城镇大道 (ELITE Highway)。附近的计划除了哥打格姆宁外,也有Putra Heights,Bandar Rimbayu, Bandar Saujana Putra 等。
地契:99 年有限期地契,期限到2110 年11 月9 日到期。
土地面积:308.72 英亩 (308.72 acres)
土地用途:城镇发展地段
发展概念:EcoWorld 将把此地段开发成一个以环保为主体的绿色城镇。
成交价格:RM 470,647,512
每方尺价格:每方尺三十五令吉(RM 35 per square foot)
交易日期:19 / 3 / 2014
卖方:丽阳机构 (Tropicana Corporation Berhad) 属下子公司 Sapphire Index Sdn Bhd
买方:EcoWorld 属下子公司Prominent Stream Sdn Bhd
备注 :据了解,该地段已经获得发展总策划图册的批准 (Master Development Layout Approval)。这是一项包含住宅产业以及商业产业的综合性计划,预计发展总价值为80 亿令吉,确实是一个庞大的计划。
成交产业:11 亩发展地段(PT 33010, 33019 – 33028,Mukim of Tanjung Dua Belas, District of Kuala Langat, State of Johor)
应该是Selangor吧,为何变成Johor了?
非常感谢你的提醒, 已经做出修正。
也深感抱歉, 以后我会更小心。
瓜拉冷岳JENJAROM 到BANTING地会值得投资吗。靠近WCE出口?
这必须得看地段的正确位置与土地的性质。土地的价值能够被激发的最重要原因就是衔接系统。
Kuala Langat 的投资潜能还是存在,问题是购买者是否有持有能力?因为该地区的人口并不比大吉隆坡计划地区内的数量来的多。