UEM 阳光与吉隆坡甲洞联手发展伊区两大项目

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马来西亚国内两大上市公司宣布联手在柔佛依斯干达特区发展大规模产业计划。一家是著名的产业发展商 UEM 阳光 (UEM-Sunrise Berhad) 而另外一家则是国内规模数一数二的种植业公司,吉隆坡 – 甲洞集团 (KLK Group Berhad)。吉隆坡甲洞集团也有在国内开发产业的经验。

两家公司宣布成立两家联营公司,各别名为Scope Synergy Sdn Bhd 与 Aura Muhibah Sdn Bhd 分别开发 Gerbang Nusajaya 计划以及Fraser Metropolis 计划。

Gerbang Nusajaya 位于特区旗舰B区内的奴莎再也,也是从新加坡通过马星第二通道进入奴莎再也的必经之路。发展土地总面积为500 英亩,是永久地契的土地。据了解,此计划住宅,商业以及工业产业的发展项目并且定位成柔佛南部的赛车城。产业项目当中也将建造可负担房屋供应当地市场。这地段的注册地主是UEM 阳光而该集团在联营公司的股权分配为UEM 阳光40% 吉隆坡甲洞60%。这项计划的主导发展商为吉隆坡甲洞集团。

至于另外一项产业发展项目则取名为Fraser Metropolis,地点位于伊斯干达特区北部的古来再也 (Kulai Jaya),靠近特区的旗舰E 区。发展土地的总面积为2,500 英亩,是永久地契的土地。发展是以综合发展概念为主,其中包括住宅,商业,工业以及可负担房屋。地段的注册地主为吉隆坡-甲洞集团而该集团在联营公司的股权分配为UEM 阳光 60% 吉隆坡甲洞40%。这项计划的主导发展商为UEM 阳光。

两亩发展土地的总价格为17 亿4 千万令吉,而两项产业计划的发展总价值的总和为200 亿令吉。目前两项产业计划的主导发展商正在进行策划工作,并且预计将再未来的18 个月内将产业陆续推出市场。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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