双子塔区高档公寓价格创新高

Four Seasons Hotel Project

吉隆坡双子塔地区 (KLCC Area)的产业一向以来都备受产业市场的关注,这个地区的也是国内产业价格最高的地区,其中包括地价与住宅单位的价格。任何在吉隆坡双子塔区内的产业项目通常都会是产业市场价格的指标。毗邻吉隆坡双子塔以及明讯大厦(Menara Maxis)的一项产业项目写下国内高档公寓价格的纪录。

这项计划是吉隆坡四季酒店计划(Four Seasons Place Kuala Lumpur)。该计划中的公寓单位的售价为每方尺平均为三千令吉。据统计,买家更是以国内人为主。该计划是Venus 资产私人有限公司旗下的一项产业计划,预测发展总价值为30 亿令吉。竣工后将是国内第二高的大楼,仅次于国油双子塔。

吉隆坡四季酒店计划中包括242个高档服务式公寓,拥有231 间客套房的高级酒店以及30 万方尺的高档零售广场。其中高档的服务式公寓包含了232 个普通单位 (1,098 至3,848方尺),8 个双层单位 (6,512 至7,039 方尺)以及2 个阁楼单位 (11,984 方尺)。换言之,若以每方尺3,000令吉的价格来算,服务式公寓的普通单位将从300万至1,200万令吉之间,双层单位则超过2,000 万令吉,阁楼单位大约3,600 万令吉。

据了解,这些高档的服务式公寓已经达至70% 的认购率,其中双层单位已经寻获买主。引述 《商业时报》的报道指出,部分买家更以现金来购买上述产业,唯报道拒绝透露买家的姓名或单位名称。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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