马来西亚产业发展公司白乐集团(Paramount Corporation Berhad) 宣布收购巴都加湾地段,发展以教育城镇的概念发展产业项目,成为该州属的第一个教育城镇产业计划。以下分享简单土地资料:
成交产业:一亩发展地段(Batu Kawan, Mukim 13, District of Seberang Perai Selatan, State of Penang)
地点:此地段位于巴都加湾桂花城 (Bandar Cassia) 地区,也是槟城第二大桥在威省的首要接驳区。毗邻此地段是日前宣布进驻槟城开设全马第二间家具专卖店的宜家 (IKEA)。地段离开南北大道的Bukit Tambun 收费站大约5.5 公里,离开第二大桥收费站大约1.5 公里。
土地用途:可用来发展住宅城镇的地段
地契:永久地契(Freehold)
总面积:30.7 英亩 (30.7 acres) 包括10.4 英亩的教育机构用地以及20.3 英亩的综合发展用地。
发展概念:据了解,白乐集团将在占地约10.4 英亩的土地建造一所大专院校,好让该集团属下的高等教育集团 KDU 大专学院在此设立分校。其余的20.3 英亩则发展成为综合发展计划,相信以住宅单位为主。
交易价:RM 67,007,594.40
每方尺价格:平均每方尺五十令吉(Average RM 50 per square foot)
10.4 英亩的教育机构用地 = 每方尺 RM 40.50
20.3 英亩的综合发展地段 = 每方尺 RM 55
交易日期:24 / 3 / 2014
卖方(vendor):槟州发展局 (Penang Development Corporation)
买方(purchaser):白乐集团
备注:根据白乐集团与槟州政府的协议,该集团必须在5 年内完成建造大专院校的建筑计划而综合发展产业计划则必须在10 年内竣工。