彩虹出版社收购新山工业产业

Pelangi printing-Pasir gudang copy

马来西亚国内家著名出版印刷公司,彩虹出版社 (Pelangi Publishing Group Berhad)收购新山巴西古当工业产业。以下分享有关地段的简单资料:

产业地段:一所建有两所单层工业厂房连同双层办公楼,一所仓库,一所双层厂房以及其他产业的设施如国家能源公司发电子站 (TNB Sub-station),保安厅,公共厕所等等。(HS(D) 162767, PTD 90018, Mukim of Plentong, District of Johor Bahru, State of Johor Darul Takzim)

地址:PLO 340, Jalan Perak 4, Pasir Gudang Industrial Park, 81700 Pasir Gudang, Johor Darul Takzim.

地点::产业地点位于新山巴西古当工业区内,离开新山市区以东大约45 公里。相当接近巴西古当港口。

地契:99 年有限期地契 (Leasehold 99 years) ,地契租借期限将20 /5 / 2050 结束。

土地用途:工业用地 (Industrial Land)

土地面积:7.64 英亩(7.64 acres)

建筑面积:

两所单层工业厂房        = 94,518 方尺

双层办公楼                      = 11,786 方尺

单层仓库                            = 26,737 方尺

双层工业厂房                  = 20,925 方尺

其他产业设施                  = 13,730 方尺

总建筑面积                       = 167,696 方尺

 

成交价格:RM 15,500,000

每方尺价格(对比土地面积):四十六令吉五十七仙 (RM 46.57 per square foot)

日期:8 / 4 / 2014

卖方:Perniagaan Usahasama Membalak Sdn Bhd

买方:彩虹出版属下子公司Setera Ceria Sdn Bhd

备注:产业顾问公司 CH William Talhat & Wong 于24/2/2014 的产业沽价报告指出该产业的世价为RM 15,900,000。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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