一向以来以开发中价产业为主的地不佬巩固 (Tebrau Teguh Berhad) 一改一贯作风，在新山开发第一个高档产业项目。在产业市场气氛转向谨慎之时，政府正落实在财政预算案中的打房政策之际，推出高档产业已经成功取得产业投资者的关注。

此项计划名为Botanika @ Tebrau Coast位于新山地不佬湾地区，占地12 英亩，有三栋高楼一共792 个公寓单位。此项计划坐落在地不佬河畔，好一些单位都拥有面向河畔的景观。与新山市区互相连接的是Eastern Disposal Link，离开新山到新加坡的关卡大约大约3 公里。新山著名的百万镇 (Bandar Permas Jaya) 离开此处以东大约5 公里。

地不佬巩固这项高档产业项目是该地团要打造地不佬河畔计划的其中一部分。在地不佬河畔的发展蓝图下一共有5 个区域，Tebrau River City Hub, Molek Lending, Plentong Cove, Tebrau Waterfront City and Tebrau Riverwalk。这项计划预测将用10 到15 年完成。地不佬巩固也有计划寻找合适的外国伙伴一同发展。据了解，第一栋服务式公寓，一共264 个单位，的销售价格是每方尺550 令吉，得到了市场不错的响应。

地不佬巩固转换一向在产业发展界的路线，为该集团取得另一个定位。这的确能够为该集团带来更高的利润，然而必须突破柔佛州如今高档产业高供应量的挑战，然而该产业发展计划若能够树立本身的主题，相信仍然能够获得响应。毕竟，目前的市场还是愿意以高一些的价格来换取高格调的居住环境。