帝亿成功置地 (Titijaya Land Berhad) 宣布收购位于槟岛西东部的发展地段,准备大展拳脚发展估价大约20 亿的产业项目,引起产业市场关注。以下分享成交地段的简单资料:
成交产业:1 亩发展地段(Lot 12174, PN 4022, Mukim 12, District of Barat Daya, State of Penang)
地点:此地段位于槟岛东南部,靠近槟州国际飞机场,也同时位于槟城第二大桥槟岛的出口。敦林苍佑大道 (Tun Dr Lim Chong Yu Expressway) 是该地段与槟州的首府乔治市互相连接的主干公路。附近多为工业地区,住宅区以及商业区,附近的商业广场有Queen Bay Mall。该地段却拥有槟岛东南部的海景优势。
地契:99 年有限期地契,期限到2095 年4 月2 日到期。
土地面积:20.42 英亩 (20.42 acres)
产业发展概念:据了解,发展商将在此地段开发住宅与综合计划,预计发展总价值为2 亿令吉。
成交价格:一亿两千六百万令吉(RM 126,000,000)
每方尺价格:每方尺一百四十一令吉六十五仙 (RM 141.65 per square foot)
交易日期:21 / 5 / 2014
卖方:马来西亚渔业发展局 (Lembaga Kemajuan Ikan Malaysia)
买方:帝亿置地属下子公司 City Meridian Development Sdn Bhd
备注:根据产业顾问CH William, Talhar & Wong 于28/4/2014的沽价报告显示,该产业的市价为 RM 150,000,000。这说明了亿帝置地的收购价比沽价报告低了RM 24,000,000。