马来西亚著名发展商马敦集团 (Malton Berhad) 以高过沽价报告的价格脱售位于双溪毛糯的发展地段,为该集团带来丰厚利润。以下分享发展地段简单资料:
成交产业:一亩发展地段[PN 77546, Lot 43001,Pekan Baru Subang, District of Petaling, Selangor Darul Ehsan]
地点:此地段是位于一个被称为马来梳邦新村的地区 (Kampung Melayu Subang)。将该地段与各大地区联系的主干公路是双溪毛糯路 (Jalan Sungai Buloh)。梳邦飞机场离开此地以东南大约3 公里而八打灵县土地局 (Petaling District Land Office) 坐落在该地段以北大约1.5 公里路程。
地契:99 年有限期地契 (Leasehold 99 years),期限至2 / 10 / 2101
土地用途:目前该地段的注册用途为“工业”
总面积:12 英亩 (12 acres)
成交价:RM 83,665,642
每方尺价格:一百六十令吉 (RM 160 per square foot)
交易日期:30 / 5 / 2014
卖方:马敦集团属下子公司Rentak Sejati Sdn Bhd
买方:Hedgeford Ventures Sdn Bhd
备注:根据产业顾问Jordan Lee & Jaafar Sdn Bhd 的沽价报告指出,倘若根据现有的土地用途(工业用地),该地段的价值为RM 68,000,000 (每方尺RM 130)。倘若该土地用途被允许转换成商业用地,价值则是RM 78,400,000 (每方尺 RM 150)。