中国富力集团新山打造产业大计划

RF_Princess_Cove_TopView1柔佛新山近来产业兴旺,产业开发活动除了受到国内发展商垂青外也成功吸引国际著名发展商到来,其中最著名的就是总部位于中国的绿地集团,因为该集团写下柔佛产业历史上购买最高价格发展地皮的纪录。(绿地集团收购新山Danga Bay 地段的价格为每方尺991 令吉)。

如今另外一家国外产业发展集团也加入了新山产业发展行列,在新山城市打造一个庞大的产业计划,取名为富力公主湾 (R&F Princess Cove)。 这便是位于中国富力集团。

富力公主湾位于新山市区内,发展地段从现有的新柔长堤旁/通往新加坡关卡的地段向左右伸张,整个计划总占地116 英亩,是一项永久地契项目。 富力集团在2013 年向柔佛州苏丹购买此地段,每方尺价格为890 令吉。

富力公主湾是一项综合了几项发展主题的庞大产业计划。其中包括了酒店,办公大楼,购物广场,服务式公寓,休闲公园,会所俱乐部。整个计划将分为四个分区发展,预测将会在八年内完工。其中第一个发展分区将发展服务式公寓。由于地理的优势,相信许多产业投资者将会将目光聚集在此项目,特别是邻国新加坡的买家,相信必定是产业项目的最大潜在买价。

根据富力集团所公布的发展概念蓝图,相信此计划必定改变了新山市区的市容面貌,提升了现有新山市的格局地位。公主湾的发展概念是非常宏观的,在获得柔佛州政府的大力支持下,相信发展过程不会产生问题。然而中央政府以及柔佛州政府必须继续营造有利经商的环境,将著名的大企业吸引到来公主湾,制造就业机会,凝聚人潮,将新山市区的潜在能力进一步提升,否则公主湾将无法把计划的潜能完全释放出来。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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