AXIS产托收购两间沙阿南厂房 (第一篇)

AXIS - Jln Gambus

AXIS产业信托 (AXIS REITS) 一口气宣布收购位于沙阿南两项工业产业,增加其下产业库存。以下分享第一项产业的简单资料:

成交产业:一项工业产区计划 (Factory Complex)。厂区内一共分成了三个厂房分区 (包括厂房,仓库以及办公室大楼,个别出租给不同的租户)(HS(D) 43148,Lot PT 17562, Mukim of Klang, District of Klang, State of Selangor Darul Ehsan)

地址:Lot 22202 (17562), Jalan Gambus 33/4, Section 33, Shah Alam, Selangor Darul Ehsan

地点:此产业位于沙阿南第33 分区的工业区内。离开产业以西南大约3 公里便是哥打哥姆宁 (Kota Kemuning)。将产业与沙阿南,巴生以及梳帮再也联系起来的主干公路是沙阿南大道 (KESAS Highway)

地契:永久地契 (Freehold)

土地面积:23.23 英亩 (23.23 acres)

可租用面积(Net Lettable Area)  :

厂房甲 – 218,167 方尺 (218,167 square feet)

厂房乙 – 144,000 方尺 (144,000 square feet)

厂房丙 – 322,915 方尺 (322,915 square feet)

总数   – 685,082 方尺 (685,082 square feet)

 

每月租金:总共产业租金是一百二十万令吉 (RM 1,200,000)

成交价格:一亿八千三百万令吉(RM 183,000,000)

每方尺价格(对比可租用面积) :二百六十七令吉(RM 267 per square foot)

每方尺价格(对比总面积): 一百八十令吉 (RM 180 per square foot)

日期:4 / 8 / 2014

卖方:Great Avenue (M) Sdn Bhd

买方 :AXIS产业信托

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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