2014 年初，由槟城第二大桥带旺的巴都加湾 (Batu Kawan) 出现标杆性的土地交易。槟城州政府透过属下的槟州发展局 (Penang Development Corporation) 脱售245 英亩的地段，迎接国内第二家瑞典著名家具连锁集团宜家(IKEA) 到此设立分行。该地段的交易价是每方尺45 令吉，向等于四亿八千四百万令吉，创下该区的土地价铬纪录。以上地段将会被发展成为综合性产业计划，当然其中也包括了宜家广场在内。

槟城州内的著名发展商玮力产业集团 (Ivory Properties Group Berhad) 近日宣布与收购该地段的Aspen Vision Development Sdn Bhd 共同联营建造以上的产业地段，该计划暂定名为Aspen Vision City。预计该计划的发展总价值为80 亿令吉。

该计划内除了会有地标性的宜家广场外，也将设有医院，国际学校，名牌商业购物站 (Premium Outlet)，商业产业，一个20 英亩大的中央绿肺休闲公园，住宅与商业产业。值得一提的是，在此计划中发展上也将会建造一个交通综合站服务范围涵盖整个整个威省。

玮力产业集团的消息指出，该集团有意将该产业计划定位成为香港的尖沙嘴。随着槟城第二大桥的建峻通车，将缩短了来回槟岛以及巴都加湾的距离也同时舒解了槟城第一大桥的交通压力，这绝对是该区产业发展的催化剂。

玮力产业集团除了参与发展Aspen Vision City 外，也同时与Ikano Pte Ltd 一同联营发展宜家商业广场，预计建筑成本为10 亿令吉。