永旺IOI 城市广场开设家具商场

IOI City Mall

国内最大的零售业龙头老大永旺集团 (AEON Berhad) 开拓另外一个企业市场,将在2014 年尾开设家具商店,以售卖家具以及办公室家具为主,正式进军国内家具市场。永旺将与国内家具业的大品牌如宜家 (IKEA) 和 哈威诺曼 (Harvey Norman) 竞争,在家具市场上分一杯羹。

永旺选择设立该集团在国内的第一所家具商场的地点是为于沙登以南,布城以北,万宜以西的IOI 城市广场 (IOI City Mall) 内。IOI 城市广场位于吉隆坡南部的IOI 休闲产业计划内,在整个计划内还包括5 星级的布城Marriott 酒店,4 星级的Palm Garden 酒店,一个18 个洞的高尔夫球场,2 栋商业办公大楼以及2 栋公寓。以上计划由国内著名产业发展商IOI 集团承建,占地320 英亩。多条高速公路将此广场与各大地区联系起来,其中包括新街场大道 ,吉隆坡-布城大道,巴生谷南部大道,加影外环大道等。

IOI 城市广场共有135万方尺的可租用面积,目前成功吸引了3 为大租户其中包括特意购(TESCO), Home Pro以及永旺,各别租用的面积是43,056 方尺,100,000 方尺以及65,000 方尺。据了解,广场内具备7,200 个停车位,建筑成本预测需要15 亿令吉。

永旺集团是在2013 年9 月与泰国的 Index Living Mall 公司签署协议组成联营公司在我国开业,设立一站式购物中心。联营公司则则称做永旺 Index Living Mall 有限公司。

IOI 城市广场是目前吉隆坡南部最大的广场之一,其规模可媲美谷中城。然而,广场的成功与否并不在于可租用面积的大小或是建筑设计有多么宏伟而是在于广场对于产业的专业管理以及租户的挑选/管理,方才是关键。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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