亚天产托脱售万绕工业资产

Rawang Integrated Ind Park

亚天产业信托 (Atrium REITS) 宣布脱收该信托位于雪州万绕 (Rawang) 的工业资产。以下分享第二项产业的简单资料。

成交产业                                 : 一栋工业厂房以及双层商业办公大楼的工业产业                  (Geran 205542,Lot 19007, Section 20, Town of Rawang, District of Gombak, State of Selangor Darul Ehsan)

地址                             :Lot 23, Rawang Intergrated Industrial Park, Jalan Batu Arang, 48000 Rawang, Selangor Darul Ehsan

地点                                         :此产业位于雪州万绕综合工业园(Rawang Intergrated Industrial Park)。此地区离开吉隆坡市区以北大约23 公里,也同时位于万绕市区以西南大约2 公里。通往万绕综合工业园的主干公路有南北大道,衔接万绕与吉隆坡的联邦公路等。

地契                             :永久地契(Freehold)

土地面积                     :2 英亩 (2 acres)

可租用面积                 : 35,236 方尺 (35,236 square feet)

(Net Lettable Area)

成交价格                     :一千三百五十万令吉(RM 13,500,000)

每方尺价格                 :一百五十五令吉(RM 155 per square foot)

(对比土地面积)

日期                             :4 / 11 / 2014

卖方                             : 亚天产业信托

买方                             : Chip Loong Shark’Fin Seafood Sdn Bhd

备注                         :根据产业顾问First Pacific Valuers Property Consultants于2014 年10 月7 日的沽价指出,该产业的市场价值为RM 8,900,000,每方尺102令吉。换言之,亚天产托以高过沽价报告的价格成功脱售资产,为投资者带来可观利润。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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