伦敦面积最小公寓成交

tiny-house-360x347英国首都伦敦是欧洲产业市场中的热点地区,也是我国投资者向海外投资发展所关注的地点。马来西亚著名发展商实达集团(SP Setia Group Berhad) 也在伦敦投资发展产业项目,名为Battersea London。这项计划的发展总价值预计达到100 亿英镑 (约521 亿令吉),成为了国内发展商向海外投资最大的产业计划。

近期来,伦敦房地产市场中出现了建筑面积最小的公寓交易。这公寓的建筑面积只有178 方尺,成交价格为275,000 英镑(约一百四十万令吉),即每方尺1,544 英镑(约7,865 令吉)。据了解,此产业位于一个以住宅产业为主,离开伦敦市区以东北的Islington 、县。

根据成功售买此产业的地产经记表示,此向交易共收到5 个潜在买家叫价,最后敲定出价275,000英镑的买主。该产业在六年前 (即2008 年)的成交价格为120,000 英镑,每方尺674 英镑。六年后,该产业升值幅度达到2.3 倍,涨幅相当可观。

类似产业非常讲究空间的运用,空间设计不止采用横向设计(Horizontal) 也必须具备直向考量 (Vertical)。该产业的卧室空间是设置在厨房以上,减少了横向设计的空间占有率,同时提高了公寓空间运用的效率 (Space Usage Efficiency)。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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