沙阿南双威大厦转入双威产托

Wisma Sunway Shah Alam马来西亚著名的产业公司双威集团 (Sunway Group Berhad) 日前宣布除了槟岛乔治市的双威酒店外,也同样将位于雪州沙阿南的双威大厦以出售的方式转入双威产托 (Sunway REITS) 旗下。以下分享该产业的简单资料:

成交产业                       : 一栋19 层楼高的商业办公大楼。据了解,该大厦在2013 年间完成了装修工程。(该大楼已经获得分层地契,该大厦具备了机械泊车系统)

地址                             :Wisma Sunway, No. 1, Jalan Tengku Ampuan Zabedah C9/C, Section 9, 40100, Shah Alam, Selangor Darul Ehsan

地点                             :此产业位于雪州沙阿南市中心,所在地点属于沙阿南的商业中心点。离开此地点以西南大约一公里就是雪兰莪州政府的行政中心以及该州议会的所在地。与此同时沙阿南的地标建筑物,苏丹沙拉胡丁回教堂(署称蓝色屋顶回教堂)也离开此处大约一公里。毗邻此产业是一所五星级酒店,沙阿南凯煌大酒店 (Concorde Hotel Shah Alam)。

地契                             :99 年有限期地契(Leasehold for 99 years)

土地面积                     :1.1 英亩 (1.1 acres)

可租用面积                 : 171,544 方尺 (171,544 square feet)

(Net Lettable Area)

成交价格                     :六千万令吉(RM 60,000,000)

每方尺价格                 :三百五十令吉(RM 350 per square foot)

(对比可租用面积)

日期                             :8 / 12 / 2014

卖方                             : 双威集团属下子公司Sunway Mas Sdn Bhd & Daksina Harta Sdn Bhd

买方                             : 双威产托 (Sunway REITS)

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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