AXIS产托收购奴莎再也工业产业

SLiC Ind, NusajayaAXIS产业信托 (AXIS REITS Berhad) 日前宣布收购为于依斯干达努沙再也的工业产业,增加该产托旗下的产业。以下分享简单土地资料:

成交产业                     : 一项建有工业厂房,办公楼,仓库以及其他建筑结构的工业产业

(PTD 5755,HS(D) 458080, Mukim of Jelutong, District of Johor Bahru, State of Darul Takzim)

地址                                         :No. 27, Jalan SiLC 1/5, Kawasan Perindustrian SiLC, 79200 Nusajaya,Johor Darul Takzim。

地点                                         : 此地段位于依斯干达发展特区内的旗舰B区奴莎再也的工业区,Kawasan Perindustrial SiLC。此工业区各别离开新山市区以及哥打依斯干达以西大约25 公里与10 公里。将此地区与各大发展区互相连接的主干公路有Jalan Tun Abdul Razak, Tebrau Highway, Jalan Tampoi,南北大道,马新第二大道等,交通非常方便。

地契                             :永久地契 (Freehold)

总面积                         :26.96 英亩 (26.96 acres)

建筑结构                     :一共有6 大主要的建筑结构:

  • Block 1 & 2 – 单层工业厂房
  • Block 3 – 双层办公楼
  • Block 4 – 双层工业厂房 (维修以及食堂)
  • Block 5 – 单层工业厂房 (培训中心)
  • Block 6 – 3 层办公大楼

建筑结构建筑面积      : 504,000方尺

建筑结构年龄              :大约4 年

交易价                         :一亿五千三百五十万令吉 (RM 153,500,000)

每方尺价格                 :一百三十令吉七十仙(RM 130.70 per square foot)

(对比土地面积)

交易日期                     :3 / 10 / 2014

卖方(vendor)              : Yongnam Engineering Sdn Bhd

买方(purchaser)     : AXIS 产业信托

备注                             : 据了解,AXIS 产托将在收购此产业后立刻将之租借回给于卖方,为期15 年。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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