万成发收购蕉赖工业厂房

Cheras Jaya Ind以印刷为主要业务活动的万成发工业集团 (BHS Industries Berhad) 宣布收购位于蕉赖地区的工业厂房,作为该集团拓展业务之用。以下分享该产业的简单资料:

成交产业                                 : 一间工业厂房

(HS(M) 13154,PT 23675, Mukim of Cheras, Location of Cheras Jaya, District of Hulu Langat, State of Selangor Darul Ehsan)

地址                             :Lot 4, Jalan 1B, Taman Cheras Jaya, 43200 Cheras, Selangor Darul Ehsan

地点                                     :此产业位于蕉赖南部地区的蕉赖再也 (Cheras Jaya)。这是蕉赖早期的工业区之一,离开无拉港 (Balakong) 工业区以及新村只有区区500 米。该工业区与各大城镇互相连接的主干要道有加影外环大道 (SILK Highway) 以及蕉赖加影大道 (Cheras-Kajang Highway)。该区产业价格看涨除了巴生谷发展趋势向南移之外,也因为巴生谷捷运开入无拉港。

地契                                         :99 年有限期地契,租借期至30/12/2098 (Leasehold of 99 years, expiring on 30/12/2098)

土地面积                     :1.82 英亩 (1.82 acres)

成交价格                     :一千五百六十万令吉(RM 15,600,000)

每方尺价格                 : 一百九十七令吉 (RM 197 per square foot)

(对比土地面积)

日期                             :31 / 12 / 2014

卖方                             : Makmur Malaya Sdn Bhd

买方                             : 万成发工业集团属下子公司 BHS Book Printing Sdn Bhd

备注                             :购买该产业将位万成发工业集团省下每月38,500 令吉的租金。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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