孟沙产业再成交

AASIA-Bangsar Maarof吉隆坡孟沙区是马来西亚国内产业投资者非常关注的地区,该区的产业购兴不亚于吉隆坡市中心以及白沙罗高原。近期来,又有一项产业在孟沙区内成交,引起市场关注。以下分享该产业的简单资料:

成交产业                                 : 一亩拥有商业发展潜能的地段,目前是一栋双层洋房。

(Geran 32941, Lot 212, Section 96, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地址                                         :No. 16, Lorong Maarof, Bangsar, 59200 Kuala Lumpur

地点                                         :此产业位于吉隆坡孟沙区的主干公路Jalan Maarof 路段,离开孟沙路 (Jalan Bangsar) 只有大约500 米。毗邻的产业都具备商业潜能,如面向Jalan Maarof 的独立时洋房都被用来充做商用展览厅 (Commercial Show Room)。该地区离开孟沙轻快铁站大约800 米,交通非常方便。毗邻的商业大楼有马来亚银行广场(Dataran Maybank), UOA 发展大厦等。

发展概念                     :据了解,新地主打算将次产业发展成为商业大楼,然而目前发展的资料不详。

地契                             :永久地契(Freehold)

土地面积                     :8,752 方尺 (8,752 square feet)

成交价格                     :七百五十万令吉(RM 7,500,000)

每方尺价格                 :八百五十七令吉(RM 857 per square foot)

(对比土地面积)

日期                             :14 / 1 / 2015

卖方                             : Siti Haja Binti M. Eusuff & Zaiton Binti M. Eusuff

买方                             : Astral Asia Berhad 属下子公司 Tasja Sdn Bhd

备注                             :产业顾问Zaki + Partners Sdn Bhd 于2014 年11 月13 日的产业估价报告指出,该产业的市价为RM 7,500,000。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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