华阳收购槟州大山脚发展段

Hua Yang - BM

在马来西亚著名产业发展商华阳集团 (Hua Yang Berhad) 宣布收购位于槟州大山脚的发展地段。以下分享简单资料:

土地                 :一亩发展地段

(Lot 427, Town of Bukit Mertajam, District of Seberang Perai Tengah, State of Penang)

地点                 :该地段位于槟州威省中部的大山脚 (Bukit Mertajam),威省中部的一个重要城镇,也是一个发展快速的地区。该地段离开大山脚市区只有区区0.5 公里,与该地段互相连接的路段有Jalan Aston与Jalan Usahaniaga 1。

地契                 :永久地契 (Freehold)

土地面积         :4.9 英亩 (4.9 acres)

土地用途         :商业用地 。据了解,该地段的地积面积比率 (Plot Ratio) 为4 倍。

发展概念         :发展商将发展720 个服务式公寓单位以及36 个商业单位

成交价格                     :RM 21,984,732

每方尺价格     :一百零三令吉(RM 103 per square foot)

成交日期         : 4 / 11 / 2014

卖方                  :Goldentime Project Sdn Bhd

买方                             : 华阳集团属下子公司Tinggian Development Sdn Bhd

备注                 :初步估算,该发展计划的发展总价值为 RM 242,800,000。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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