云顶集团欲脱售吉隆坡市云顶大厦

Wisma Genting马来西亚著名的云顶集团 (Genting Group Berhad) 日前释放有意脱售位于吉隆坡市云顶大厦 (Wisma Genting) 的讯息,引起产业界关注。

云顶大厦位于吉隆坡苏丹易斯迈路 (Jalan Sultan Ismail) 以及拉惹朱兰路 (Jalan Raja Chulan) 交界的一栋商业办公大楼。该产业占地0.97 英亩,一共有25 层楼高以及6层的地低泊车层。该大厦是永久地契产业 (Freehold) , Geran 49600, Lot 1264, Section 57, District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan。地址是 No. 28, Jalan Sultan Ismail, 50250, Kuala Lumpur。

云顶大厦一共有 678,632 方尺的建筑面积,可租用面积为409,804方尺的可租用面积。大厦内共有12 架乘客电梯 (Passenger Lift),一架消防电梯 (Bomba Lift) 与一架衔接泊车层的电梯 (Car Park Lift) 。泊车层一共备有514 个泊车位以及20 个位于地面上的泊车位。

云顶大厦位于吉隆坡市中的金山角区,更是在隆市两条主干公路的交界处,苏丹依斯迈路以及拉惹朱兰路。大厦周围都是著名的商业建筑如伯威年商业办公大楼以及商业广场,王宫大酒店 (Hotel Istana),JW Marriot 大酒店,渣打银行大厦 (Menara Standard Charted),ING 大厦,爱芬银行大厦 (Menara Affin) 等。吉隆坡地标国油双子塔距离此地仅仅500 米路程。拉惹朱兰单轨列车站也设立在云顶大厦前,增加了该产业的优势。

据了解,云顶集团已经着手委任产业顾问代表脱售改产业,叫价大约五亿令吉 (RM 500,000,000),相等于每方尺可租用面积一千两百二十令吉 (RM 1,220 per sq ft)。据可靠消息指出,云顶集团打算出售后再向新业主租回产业 (sale and lease back),唯租金不祥。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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One Response to 云顶集团欲脱售吉隆坡市云顶大厦

  1. ryan说道:

    好奇为何资金充裕的云顶集团要sale and lease back? 难道。。。

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