金虎集团收购黑风洞区商业地段

Batu Caves

金虎集团 ( Tiger Synergy Berhad) 宣布收购位于吉隆坡黑风洞区的九片商业地段。以下分享简单资料:

成交产业         : 九亩排列式的商业用地 (Terraced Commercial Lot)

[Lot 62810 – 62818, Mukim of Batu, District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan]

地点                            :此地段位于吉隆坡的黑风洞区。地址为 Jalan Batu Jauhar 1, Taman Rowther, Batu Caves, Kuala Lumpur。此地点离开吉隆坡市中心以北大约15 公里,与此互相连接的主干公路有 Jalan Sentul, Jalan Padang Balang。这里是一个成熟的住宅地区,附近有不少住宅产业。

地契                 :永久地契 (Freehold)

土地面积         :Lot 62810 – 3,186 方, Lot 62818 – 3,046 方尺

其余的7 片地段各别为 1,400 方尺

总面积为 16,032 方尺

土地用途         :排列式的商业地段

总成交价         :四百七十万令吉 (RM 4,700,000)

每方尺价格     :二百九十三令吉 (RM 293 per sq ft)

交易日期         :25 / 3 / 2015

卖方                 : TWL Realty Sdn Bhd

买方                 :金虎集团属下子公司 Tiger Synergy Industry (M) Sdn Bhd

备注                 :产业顾问 City Valuer And Consultant Sdn Bhd 于2015 年3 月12 日的产业沽价报告指出,该产业的市场价格是四百七时三万令吉 (RM 4,730,000), 既每方尺两百九十五令吉 (RM 295 per sq ft)。换言之,成交价比沽价报告低了三十万令吉,既每方尺两令吉。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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