马资源标获吉隆坡德国领事旧居黄金地段

German Kia Peng一直备受产业界关注的土地交易终于有了新进展。位于吉隆坡双子塔区的德国领事旧居的黄金地段终于找到了新买家! 马资源 (Malaysian Resources Corporation Berhad) 便是这片黄金地段的新地主。

大约一年前,德国释放有意脱售位于吉隆坡嘉平路 (Jalan Kia Peng) 产业的讯息引起产业界关注。就在2015 年1 月,德国方面委任本地产业顾问 Rahim & Co 通过竞标方式托售。该地段也是德国领事的旧居,Lot 94, Geran 34211, Section 58, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan。地段占地1.87英亩,永久地契产业,目前地段上尚有自从德国领事搬出后所留下来的独立是洋房以及一个荒废的私人游泳池。离开吉隆坡双子塔只有区区步行距离,毗邻的地标有伯威年广场,城中城阳光商业广场(Suria KLCC), Prince Court 私人医院,Menara Exxon, 明汛大厦 (Menara Maxis) 等。

马资源是通过其下子公司 Legasi Azam Sdn Bhd 向德国政府收购此地段,成功得标的价格为 RM 295,155,708 或相等于每方尺 三千一百八十八令吉 (RM 3,188 per sq ft)。马资源的得标价与国内两家产业顾问既CH William, Talhar & Wong 与 Raine Horne International Zaki & Partners 的产业沽价价格高出了6%。

虽然马资源以高于沽价的价格购得此地段,但由于位于吉隆坡双子塔地区的地段屈指可数,以地点的因素来看,市场相信这仍然是对马资源有利。因为土地将会继续升值,这就可以抵消6% 的幅度。市场相信,马资源将会在此地段上开发高级服务式公寓,然而发展项目项情目前不详,因此无法估计发展总价值。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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