健坤马中收购旧沙登区发展地段开发产业

Serdang lama前身为基隆马中集团(Nagamas Group Berhad) 的健坤马中 (Jiankun International Berhad) 宣布收购位于雪州沙登旧区的发展地段,进军巴生谷产业发展界。以下分享简单土地资料:

成交产业                     : 93亩宅地段的发展土地

(PT 71831-71923,HS(D) 153315-153407, Mukim of Kajang, District of Hulu Langat, State of Selangor Darul Ehsan)

地点                                         : 此地段位于沙登旧区,离开吉隆坡市中心以南大约20 公里,离开布特拉再也以东北大约15 公里。衔接该区,吉隆坡与布城的主干公路是新街场大道以及南北大道。地段四周有住宅产业项目以及工业产业项目。附近也备有教育设施,如国立布特拉大学 (University Putra Malaysia) 以及澳州国际学校 (Australia International School Malaysia) 。沙登的著名的旅游胜地绿野仙踪也离开此处以北大约3 公里。

发展概念                     :84 间三层楼排屋 。

(其中9 亩地段被加影市议会勒令成为该发展计划的绿肺)

地契                             :永久地契 (Freehold)

总面积                         :2.33 英亩 (2.33 acres)

交易价                         :两千两百五十万令吉 (RM 22,500,000)

每方尺价格                 :两百二十二令吉(RM 222 per square foot)

交易日期                     :6 / 4 / 2015

卖方(vendor)              : Bison Ventures Sdn Bhd

买方(purchaser)        : 健坤马中属下子公司 Nagamas Bizworks Sdn Bhd

备注                             : 据了解,健坤马中所开发的产业项目的发展总价值大约为七千万令吉,预计将为带集团带来约两千万令吉的发展盈利。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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