大马第一产业信托 (AmFirst REITS) 宣布收购位于槟州大山脚地区 (Bukit Mertajam) 的土地以及正在处于建筑工程最后阶段的商业广场,这商业广场的主要租户便是迈丁霸级市场 (Mydin Hypermarket)。以下分享相关产业资料:
成交产业 :六亩商业发展地段以及建造在该土地上的商业广场。
( GM 136, 929, 338, 342, Geran 1929 HS(M) 1158, Lot 850, 1511, 1611, 1619, 1186 & 3424, All within Mukim 06, District of Seberang Perai Tengah, State of Pulau Pinang)
该商业广场一共有三层楼高,每层楼都有一个夹层单位 (mezzanine Floor)。 广场内具备1,242 个泊车单位以及1,236 个电机车停泊单位。
地点 :此产业位于衔接大山脚以及北海的Jalan Baru。 大山脚市区离开该广场以东大约10 公里,而威省中部的卫星市诗不郎再也 (Seberang Jaya) 则离开该广场以北大约5 公里。槟州未来的产业亮点地区巴都加湾则离开此广场以南,衔接两地的主干高速公路便是南北大道。
地契 :永久地契 (Freehold)
总面积 :12.83 英亩 (12.83 acres)
建筑面积 :563,507 方尺 (563,507 sq ft)
交易价格 :二亿五千万令吉 (RM 250,000,000)
每方尺价格 :四百四十三令吉六十五仙 (RM443.65 per square foot)
(对比建筑面积)
交易日期 :15 / 4 / 2015
卖方 (Vendor) :Mydin Wholesale Cash And Carry Sdn Bhd
买方 (Purchaser) :大马第一产业信托
备注 :根据产业顾问 Cheston International (KL) Sdn Bhd 于2015 年3 月14 日的沽价报告,该产业的市价为二亿七千五百万令吉 (RM 275,000,000)。换言之,大马第一产托以低于沽价报告的价格收购此产业。