大马第一产托收购槟州大山脚商业广场

Mydin BM大马第一产业信托 (AmFirst REITS) 宣布收购位于槟州大山脚地区 (Bukit Mertajam) 的土地以及正在处于建筑工程最后阶段的商业广场,这商业广场的主要租户便是迈丁霸级市场 (Mydin Hypermarket)。以下分享相关产业资料:

成交产业                     :六亩商业发展地段以及建造在该土地上的商业广场。

( GM 136, 929, 338, 342, Geran 1929 HS(M) 1158, Lot 850, 1511, 1611, 1619, 1186 & 3424, All within Mukim 06, District of Seberang Perai Tengah, State of Pulau Pinang)

该商业广场一共有三层楼高,每层楼都有一个夹层单位 (mezzanine Floor)。 广场内具备1,242 个泊车单位以及1,236 个电机车停泊单位。

地点                                         :此产业位于衔接大山脚以及北海的Jalan Baru。 大山脚市区离开该广场以东大约10 公里,而威省中部的卫星市诗不郎再也 (Seberang Jaya) 则离开该广场以北大约5 公里。槟州未来的产业亮点地区巴都加湾则离开此广场以南,衔接两地的主干高速公路便是南北大道。

地契                             :永久地契 (Freehold)

总面积                         :12.83 英亩 (12.83 acres)

建筑面积                     :563,507 方尺 (563,507 sq ft)

交易价格                     :二亿五千万令吉 (RM 250,000,000)

每方尺价格                 :四百四十三令吉六十五仙 (RM443.65 per square foot)

(对比建筑面积)

交易日期                     :15 / 4 / 2015

卖方 (Vendor)             :Mydin Wholesale Cash And Carry Sdn Bhd

买方 (Purchaser)        :大马第一产业信托

备注                                     :根据产业顾问 Cheston International (KL) Sdn Bhd 于2015 年3 月14 日的沽价报告,该产业的市价为二亿七千五百万令吉 (RM 275,000,000)。换言之,大马第一产托以低于沽价报告的价格收购此产业。

Advertisements

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
此条目发表在产业News分类目录,贴了, , , , , , , , 标签。将固定链接加入收藏夹。

发表评论

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / 更改 )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / 更改 )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / 更改 )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / 更改 )

Connecting to %s