国投产业收购芙蓉商业广场

Mydin ,Seremban 2国民投资产业 (Amanah Harta Tanah PNB) 宣布收购森美兰州芙蓉新镇的商业购物广场。以下分享该产业的简单资料:

成交产业                                 : 三层楼高的商业广场以及两层地低层。

(目前产业仍然建立在大地契上 (Master Title),既HS(D) 267852,PT 557, HS(D) 206530, Town of Seremban Utama, District of Seremban, State of Negeri Sembilan Darul Khusus)

地址                             :Lot 3135, Persiaran S2/B7, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan Darul Khusus

地点                                         :此产业位于森美兰州第二芙蓉新镇 (Seremban 2)。这是一个由芙蓉市区衍生出来的卫星市。芙蓉新镇的主要发展商是IJM 有限公司,一家著名的产业发展商。该地区一共占地2,300 英亩,离开南北大道芙蓉出口只有区区一公里路程,离开芙蓉市中心也只有大约四公里路程。著名的永旺集团也在此设立商业购物广场,为该区的居民提供方便。

地契                                         :永久地契 (Freehold)

土地面积                     :13.39 英亩 (13.39 acres)

建筑面积                     :1,114,301 方尺

可租用面积                 :430,594 方尺

成交价格                     :二亿四千万令吉 (RM 240,000,000)

每方尺价格                 : 二百一十五令吉 (RM 215 per square foot)

(对比建筑面积)

日期                             :27 / 4 / 2015

卖方                             : Mydin Mohamed Holdings Berhad

买方                             : 国民投资产业

备注                             :根据产业顾问 WM Malik & Kamarulzaman 于2015 年1 月31 日的沽价报告指出,该产业的市价也是 RM 240,000,000。

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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