依斯干达特别发展区内拥有最多产业地库的UEM 阳光(UEM-Sunrise Berhad) 宣布脱售位于该依斯干达旗舰B 区内奴莎再也的商业大楼 。以下分享该产业的简单资料:
成交产业 : 一栋16 层楼高, 20个商业店铺单位,3 层泊车层以及251 个地低层泊车位的商业办公楼。该大厦名为 Imperial Building。
(Geran 509609, Lot 194439, Mukim 11, Mukim of Pulai, District of Johor Bahru, State of Johor Datul Tak’zim)
地点 :此产业位于依斯干达发展特区旗舰‘B’ 区的奴莎再也的公主港 (Puteri Harbour) 。该产业享有漂亮的海岸线景观,离开新山大约21 公里距离。
地契 :永久地契(Freehold )
土地面积 :3.31英亩 (3.31 acre)
建筑总面积 :476,732 方尺 (476,732 square feet)
建筑净面积 :429,235 方尺 (429,235 square feet)
工程进度 :至到截稿为止,该产业项目的工程为98%,预计将在201 5 年7 月尾完工。
成交价格 :一亿三千七百八十万令吉(RM 137,800,000)
(成交价格包含政府征收的6% 消费税,一共RM 7,800,000。因此,产业市价为 RM 130,000,000)
每方尺价格 :三百零三令吉,不含消费税 (RM 303 per square foot, exclude GST)
(对比建筑净面积)
日期 :4 / 6 / 2015
卖方 : UEM 阳光 (UEM Sunrise)
买方 :UEM 集团 (UEM Group)
备注 :产业顾问Knight Frank Malaysia Sdn Bhd 于2015 年4 月10 日的产业估价报告指出,该产业的市价为RM 124,800,000。