马资源有意提升体育馆设施换取发展地段

Bukit-Jalil-National-Stadium马资源 (Malaysian Resources Corporation Berhad) 已经向政府建议,将提升位于武吉加里尔 (Bukit Jalil) 的国家体育馆内的硬体设备,来换取周围的发展地段,增加该地团发展地库。

根据所得资料,马资源已经向管理体育馆的青年及体育部提出了提升体育馆的工程建议书,其中包括了武吉加里尔国家体育馆 (Bukit Jalil National Sport Complex), 布特拉室内体育馆 (Putra Indoor Stadium),国家钩球体育馆 (National Hockey Stadium), 国家游泳馆(National Aquatic Stadium) 与国家壁球体育馆 (National Squash Stadium)。预测将提升工程耗资十亿令吉 (RM 1,000,000,000)。

由于马资源必须在完成了所有提升工程后,才会获得政府给与周围的发展地段做为交换,因此马资源必须拥有足够的资金来确保体育馆的提升工程能够顺利进行。预计政府将会把位于体育馆旁大约92.5 英亩的发展地段与马资源做为交换条件。该地段有大部分面向沙阿南大道 (KESAS Highway), 虽然目前无法确认正确的土地边界 (Land Boundary), 但综观四周的基建,除了高速大道,主干公路,还有轻快铁站近在咫尺,相信在巴生谷发展趋势向南移的大趋势,相信马资源将会得益于此。

倘若以此来个简单分析,该地段每方尺价格为二百四十八令吉 (RM 248 psf)。这个地价足对马资源来说是相当吸引的。倘若获得政府的批准,马资源在完成体育馆的提升工程后,将在武吉加里尔地区打造另外一个让产业界关注的综合计划。

Advertisements

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
此条目发表在义廉一Write分类目录,贴了, , , , , , 标签。将固定链接加入收藏夹。

发表评论

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / 更改 )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / 更改 )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / 更改 )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / 更改 )

Connecting to %s