业主欲脱售吉隆坡183 安邦黄金地段

Ampang 183 Condo位于吉隆坡安邦路的“183 安邦公寓”产业计划的业主有意脱售旗下产业,此项消息备受产业界关注。产业计划业主是云顶集团主席丹斯里林国泰,Only World 集团董事经理拿督许展强以及诺里达莫哈末拥有,股权分配分别为15%,55% 以及 30%。

该产业位于安邦路,毗邻英国大使馆地段 (目前该地段已经被实达集团收购) 以及素有领事馆区域的 U-Thant 区域。离开吉隆坡双子塔只有大约500 米的路程。附近的著名地标有朝圣基金局大厦 (Menara Tabung Haji),花旗银行大厦 (Menara Citibank) 等。

183 安邦公寓占地3.04 英亩 (3.4 acres), 永久地契产业 (Freehold),一共有4 栋5 层楼高的公寓建筑,总数为43 个高档次公寓单位,该项公寓计划在2009年竣工建成。根据房地产市价报价,全装修单位每月最高可获八千令吉的租金回筹。据了解,业主对市场的叫价为三亿一千七百万令吉 (RM 317,000,000) ,相等于每方尺2,400 令吉 (RM 2,400 per sq ft)。

据了解,业主目前已经委托了产业顾问以招标方式进行脱售。根据产业的所在位置,最有可能的潜在买家是武吉加拉产业集团 (Bukit Kiara Properties) 与实达集团 (SP Setia Berhad),这是依据该公司的一亩面向敦拉萨路的发展地段正与183 公寓相连。倘若武吉加拉没有脱售该地段反而将183 公寓收购,将让该集团在发展有效性 (Development Efficiency) 上获得利益。

Advertisements

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
此条目发表在义廉一Write分类目录,贴了, , , , , , 标签。将固定链接加入收藏夹。

发表评论

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / 更改 )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / 更改 )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / 更改 )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / 更改 )

Connecting to %s