伯威年产托收购梳邦 “大门”

damen-map伯威年产业信托 (Pavillion REITS) 宣布宣布收购梳邦 “大门” ,为该产托增加另一项商业购物广场。以下分享该产业的简单资料:

成交产业                                 :一栋五层楼高的商业购物广场,以及两层地低泊车层。一共1,672 个泊车位。

(Geran 320023, Lot 91576, Pekan of Subang Jaya, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan)

地址                             :Da’ Men USJ Shopping Mall, Jalan Kewajiban, USJ 1, Selangor Darul Ehsan

地点                              :“USJ 大门” 是位于梳邦USJ区的一项商业综合性产业项目。除了这项交易中的商业购物广场外,也包括了41 个商业店铺单位,以及480 个服务式公寓单位。通往该区的主干公路除了Jalan Kewajiban 外,沙阿南高速大道(KESAS Highway) 也是衔接此处与各大城镇的主干公路。即将会有个轻快铁站将位于该产业项目对面。毗邻该地点是高峰商业购物广场 (Summit USJ)。其他附近的地标建筑有Menara Mesiniaga,Menara Consplant 1 & 2等等。

地契                                         :永久地契 (Freehold)

土地面积                     :8.65 英亩 (8.65 acres)

可租用面积                 :420,920 方尺 (420,920 square feet)

成交价格                     :四亿八千八百万令吉 (RM 488,000,000)

每方尺价格                 : 一千一百五十九令吉 (RM 1,159 per square foot)

(对比可租用面积)

平均租金                     :每方尺九令吉二十仙 (RM 9.20 per sq ft)

日期                             :17 / 9 / 2015

卖方                             : Revenue Concepts Sdn Bhd

买方                             : 伯威年产业信托

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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