Ecoworld Berhad 通过子公司宣布建议收购位于瓜拉雪兰莪依约 (Ijok)地区的发展地段,准备在此区建立一个大型城镇计划 。该集团通过签署五份买卖合约与地主进行交易。以下分享地皮简单资料:
成交产业 : 十六亩发展地皮,全都位于 Mukim of Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor Darul Ehsan
地点 : 此地段位于雪兰莪州的依约县内。从沙阿南启用Jalan Batu Arang 可到达此地。毗邻该区的发展计划有Puncak Alam, Bandar Saujana Utama, Bandar Seri Coalfields等。该地段预测将受惠于不久前启用的 LATAR Highway。 目前玛拉工艺大学在此设立一所分校。相信,Ecoworld 在此建造新镇计划,有助于带动该区的产业发展活动。
地契 :99 年有限期地契 (Leasehold interest for 99 years)
土地用途 :城镇建造。目前预计该大型产业城镇计划的发展总价值为一百五十亿令吉(RM 15,000,000,000)
土地面积 :2,198.40 英亩 (2,198.40 acres)
通过第一份合约交易的地段 = 1,107.30 英亩
通过第二分合约交易的地段 = 86.35 英亩
通过第三分合约交易的地段 = 527.43 英亩
通过第四分合约交易的地段= 206.51 英亩
通过第五份合约交易的地段 = 270.81 英亩
总交易价 :七千七百八十万令吉(RM 1,181,335,536.65)
第一份合约 = RM 578,807,856
第二份和约 = RM 45,136,872
第三份合约 = RM 218,261,082.60
第四份和约 = RM 146,722,701.18
第五份和约 = RM 192,407,024.87
每方尺价格 :第一份合约交易的地段 = RM 12 per sq ft
第二份合约交易的地段 = RM 12 per sq ft
第三份合约交易的地段 = RM 9.50 per sq ft
第四份合约交易的地段 = RM 16.31 per sq ft
第五份合约交易的地段 = RM 16.31 per sq ft
交易日期 :22 / 9 / 2015
卖方(vendor) : 第一份合约 = Mujur Zaman Sdn Bhd
第二份和约 = Ringgit Exotika Sdn Bhd
第三份合约 = Liputan Canggih Sdn Bhd
第四份和约 = Mujur Zaman Sdn Bhd
第五份和约 = LBCN Development Sdn Bhd
买方(purchaser) : Ecoworld 属下子公司 Paragon Pinnacle Sdn Bhd
备注 :根据产业顾问Henry Butcher Malaysia Sdn Bhd 于21/9/2015 的沽价报告指出,该产业的市场价格为 RM 1,189,600,000。