汇华产业收购槟岛发展地段

Sg Ara, Penang汇华产业 (Hunza properties Berhad) 宣布收购位于槟岛一亩发展地段。以下分享相关产业资料:

成交产业                     :一亩住宅发展地段

( Geran Mukim 121271, Lot 17073, within Mukim of 12, District of Barat Daya, State of Pulau Pinang)

地点                           :此发展地段位于槟岛的南部,毗邻汇华产业在该处的一亩占地43 英亩的发展地段。地段以西是槟岛中央的高地,四周多是住宅区。通往这区的主要衔接道路是巴六拜 (Bayan Lepas) 以及笼尾 (Paya Terubong)。

地契                             :永久地契 (Freehold)

总面积                         :9.69 英亩 (9.69 acres)

土地用途                     :住宅用地。据了解,汇华产业收购此地段最主要的目的是为了要符合在附近开发的一个高级住宅区的批文下所必须要建造的可负担房屋。规定发展商必须在产业项目内一并开发可负担房屋是州政府一贯采用的策略来提供州属内的可负担房屋也同时迫使发展商履行社会责任。

交易价格                     :RM 57,020,420

每方尺价格                 :一百三十五令吉 (RM135 per square foot)

交易日期                     :20 / 10 / 2015

卖方 (Vendor)             : WLB Properties Sdn Bhd

买方 (Purchaser)        :汇华产业属下子公司Daimaward (M) Sdn Bhd

备注                               :根据产业顾问 CH William, Talhar & Wong Sdn Bhd的沽价报告,该产业的市价为五千七百万令吉 (RM 57,000,000)。收购价格接近沽价报告。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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